Koji su to osnovni uslovi za dobijanje kredita

Evo nekoliko smernica koje će vam pomoći da bolje shvatite uslove koje većina Banaka u Srbiji praktikuje.

Zaposlenje ili dužina radnog staža

Većina Banaka zahteva minimum 6 meseci rada kod poslednjeg poslodavca, ali ukoliko ste nedavno menjali posao i imate veću zaradu sigurno se pitate zar moram 6 meseci da čekam? Odgovor je ne, jer ima i Banaka čiji je uslov kraći, a to je samo 3 meseca kod poslednjeg poslodavca.

Ugovor na odredjeno

Istina, i ne tako retka pojava na našim prostorima da se ugovor produžava i po nekoliko godina, a u odredjenim slučajevima i duže, pa su Banke restriktivnije po ovom pitanju. Kredit često može da se dobije sa maksimalnim rokom koji je jednak roku trajanja ugovora na odredjeno. Recimo obnavljate ugovor na 24 meseca i rok kredita može biti na maksimalno 24 meseca. U javnom sektoru nije isključena mogućnost i dužeg roka u odnosu na dužinu trajanja ugovora, tako da profesori, asistenti i druga lica koja se imenuju na svoje pozicije mogu uzimati gotovinske i stambene kredite na duže rokove otplate. Ukoliko u medjuvremenu dobijete ugovor na neodredjeno pregovori sa Bankom biće vam znatno olakšani.

Zarada

Zarada je jedan od najznačajnijih činilaca kreditiranja, kako Banka upravo kroz zaradu procenjuje maksimalan iznos kredita koji možete da dobijete. Klijenti se često susreću sa temom koja je to minimalna zarada dovoljna za podizanje kredita. Ono što je bitno da znate da Banke na zaradu gledaju drugačije u zavisnosti od toga da li se računa zarada umanjena za iznos potrošačke korpe ili se zarada računa u celosti. Većina Banaka će minimalne zarade opteretiti do 45% dok veće zarade mogu biti maksimalno i do 60% opterećene kreditnim obavezama.

Kreditna istorija

Uredna kreditna istorija je preduslov svih Banaka za dobijanje kredita. Većina Banaka će posmatrati da li ste poslednje dve godine bili uredni u otplatama vaših kreditnih obaveza, dok trenutna kašnjenja koja nisu u materijalno značajnom iznosu treba svakako izmiriti pre podnošenja kreditnog zahteva. Banka će uvidom u izveštaj Kreditnog biroa imati jasnu sliku o vama. Vrlo je važno da znate da se greške u Kreditnom Birou mogu i korigovati upućivanjem vašeg zahteva za ispravku podataka, ukoliko primetite da se neki podaci neosnovano nalaze u izveštaju, primera radi kredit koji ste prethodno otplatili dok se u izveštaju vodi da je još uvek aktivan. Banke su u obavezi da uredno prijavljuju sve izmene u izveštaju. 

Penzija

Penzioneri su rado vidjeni klijenti u svim Bankama, različiti su pragovi minimalnih penzija dok je mogućnost njihovog kreditiranja ograničeno i godinama života tako da se u najvećem broju slučajeva penzioneri mogu zadužiti maksimalno do 78-e godine života. Vrlo je važno da znamo da krediti namenjeni penzionerima u većini slučajevima imaju obavezno životno osiguranje.